Christophe CATOIS Négociateur

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Sous-compromis

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

Chartres (28000)

386 250 € Référence L1737

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison de caractère des années 30 située à 15 minutes à pied de la gare. Elle vous offre toutes les prestations d'une maison moderne tout en conservant les matériaux nobles de l'époque (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et façade d'origine). Vous serez séduit par cette pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 54m². Elle dispose d'une terrasse au niveau de la cuisine, avec vue cathédrale. Une véranda permet d'accéder au jardin. Un toilette indépendant avec point d'eau. À l'étage, pièce palière avec placard desservant 3 belles chambres avec de nombreux rangements, 1 salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'un sous-sol hors sol avec une buanderie et une salle d'eau, 1 WC. Emplacement de stationnement dans le sous-sol. En bonus, elle dispose d'une pièce de 20m² à aménager en bureau ou idéale pour une profession libérale. Le garage a son entrée côté rue. Vous pourrez y stationner 2 véhicules en enfilade sur le côté de la maison, close avec un portail motorisé. Le tout sur un beau terrain paysagé avec goût d'environ 382m². Elle mérite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 139 m²
carrez 139 m²
terrain 382 m²
séjour 54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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