Mélanie ROQUET
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Nogent-le-Phaye (28630)
391 400 €
Référence L1778
A propos de ce bien
Venez découvrir cette maison ancienne de 130 m² comprenant une entrée, un séjour, un salon-salle à manger très lumineux avec poêle à bois, donnant un accès direct au jardin ! Cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette indépendant, un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres ! Buanderie / Chaufferie. Garage avec cave et studio, avec combles pouvant être aménagés en Airbnb ou pour une profession libérale ! Le tout sur un terrain clos d’environ 800 m² ! Mérite votre visite ! Beau potentiel !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 800 m²
- séjour 33,70 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 093 € et 2 831 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 093 € et 2 831 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
391 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
764 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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